TOKİ'nin Elazığ Başarısı Türkiye'ye Örnek Oldu! 500 Bin Konutla Yeni Dönem Başlıyor
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı 500 bin konut projesi, Türkiye genelinde kira fiyatlarını düşürmesi beklenirken, Elazığ'da TOKİ konutlarıyla yaşanan kira gerilemesi bu etkinin en güçlü örneği oldu. Uzmanlar, Elazığ'da konut arzının artmasıyla kiraların dibe vurduğunu belirterek, yeni projeyle ülke genelinde benzer bir düşüşün yaşanacağını söylüyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut projesi, konut piyasasında büyük heyecan yarattı. Elazığ, daha önce TOKİ tarafından yapılan on binlerce konutla bu projenin en başarılı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Kentte TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla birlikte kiralarda gözle görülür bir düşüş yaşandı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Tarihi Konut Hamlesi
Kabine Toplantısı sonrası açıklama yapan Cumhurbaşkanı Erdoğan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda 81 ilde 500 bin konutun inşa edileceğini açıkladı. Kampanya kapsamında, şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuk sahibi aileler ve engelliler için özel kontenjan ayrılacak. TOKİ, ayrıca bu kapsamda İstanbul’da ilk kez kiralık konut projesini de hayata geçirecek.
Elazığ, TOKİ Başarısının En Büyük Örneği Oldu
24 Ocak 2020 ve 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen Elazığ, TOKİ’nin yaptığı 36 bin konutla yeniden ayağa kalktı. Deprem sonrasında konut arzının artmasıyla birlikte fahiş kira fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşandı. Depremden hemen sonra kiralık ev bulmanın zorlaştığı kentte, TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla kiralar kademeli olarak geriledi ve konut piyasası dengelendi.
Emlak Uzmanı Babürhan: "TOKİ Konutlarıyla Kiralar Bedavaya Dönüştü"
Elazığ’daki kira düşüşünün en net örneklerden biri olduğunu belirten Emlak Uzmanı İhsan Babürhan, TOKİ’nin yeni projesinin ülke genelinde de benzer bir etki yaratacağını söyledi.
Babürhan, “Cumhurbaşkanımızın açıkladığı 500 bin sosyal konut projesi, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesidir. Bunun en başarılı örneği Elazığ’dır. 2020 depreminden sonra yapılan 24 bin TOKİ konutu sayesinde kiralar düşmeye başladı.
Eskiden 5-10 bin TL’ye kiralanan evleri, daha sonra bedavaya veremez hale geldik. Konut arzı artınca kiralar geriledi, kiracı bulmak zorlaştı” ifadelerini kullandı.
“500 Bin Konut, Kiralık ve Satılık Piyasayı Dengeleyecek”
Yeni proje ile birlikte sadece kiralık değil, satılık konut fiyatlarının da düşüş göstereceğini belirten Babürhan:
“500 bin sosyal konut yapıldığında, konut arzı ciddi şekilde artacak. Bu da hem kiralarda hem de satılık fiyatlarda denge sağlayacak. TOKİ’nin uygun maliyetli konutları piyasadaki fiyatları aşağı çekecektir.”
Ayrıca, depremlerden etkilenen şehirlerde güvenli yaşam alanlarının önemine de dikkat çeken Babürhan:
“Vatandaş artık güvenli konut istiyor. İstanbul’da beklenen deprem korkusu, TOKİ’ye olan ilgiyi daha da artıracaktır.”
Elazığ TOKİ Projeleri, Türkiye’ye Örnek Olacak
Elazığ’da tamamlanan 36 bin TOKİ konutu, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı 500 bin konut seferberliği için bir referans noktası haline geldi. TOKİ’nin Elazığ’daki başarısı, yeni kampanya kapsamında Türkiye’nin dört bir yanında yapılacak projelerle hem kira fiyatlarının düşmesine hem de vatandaşların konut sahibi olmasına katkı sağlayacak.
TOKİ, Kira Krizine Çözüm Oluyor
Elazığ örneği, sosyal konut projelerinin konut piyasasına olumlu etkisini açıkça ortaya koyuyor. Yeni başlayacak 500 bin konut projesi, Türkiye genelinde kiraları düşürerek dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak. Uzmanlar, Elazığ’daki deneyimin, bu büyük konut seferberliğinin ülke genelinde kalıcı bir denge yaratacağını belirtiyor.
